3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung
Rellinger Straße 53, 20257 Hamburg
485.000 €
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3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung
Rellinger Straße 53, 20257 Hamburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseFlächenKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Eimsbüttel Blatt 7647 BV 1
6.799 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Eimsbüttel, Flurstück 2203
Gebäude- und Freifläche, Rellinger Straße 53
Größe: 623 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 6.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eigentumswohnung (Wohnfläche ca. 72,35 m²) im 2. Obergeschoss links (3 Zimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Speisekammer und 1 Balkon) sowie 2 Bodenräume. Das Gebäude (Baujahr ca. 1902/1903) umfasst 16 Einheiten und ist denkmalgeschützt. Die Wohnung wird eigengenutzt. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt.
Verkehrswert: 485.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 24.10.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
LageKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 436.500 €)
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Legende
Quellen & Haftungsausschluss
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